BIM是Building Information Modeling，即建筑信息建模技术的简称，是一种应用于工程设计和造价管理的数字化技术，通过参数模型整合方案、设计、施工、物业管理和运营等各种项目的相关信息，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中共享和传递，使得工程技术人员对各种建筑信息作出正确的理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑运用单位在内的各方建筑主体提供协同工作基础，进而提高生产效率、节约成本和缩短工期。 区别于目前市场同类型协同平台与OA办公管理、人力资源、财务等系统信息孤立的特点，本项目依托哈工大电气学院的专业技术优势，平台更注重项目各专业、各阶段的全部数据信息共享，通过与市面上主流的系统软件供应商对接，增强平台兼容性，更好地建立BIM市场统一标准，可保证项目参与各方随时进行信息交互，摆脱资源孤岛，实现实时数据共享，降低信息成本并提高效率。目前主要业务通过依托推广自研BIM协同工作平台，同时进行BIM项目咨询与承接、设计，BIM专业人才共享与培训服务等。 项目寻求创始股东，共同发起设立公司，融资额度为100万元，拟出让股权比例为10%。

项目负责人：葛杨，哈尔滨工业大学电气学院电气工程专业硕士，曾任院研究生会副主席，已通过全国BIM等级考试，曾参与“深圳市某公司BIM平台建设”项目、“黑龙江省某招商工程4-6期地下车库”等项目设计研发工作，具有丰富的项目研发经验，具备较强的协调、管理能力； 技术顾问：王艳敏，哈尔滨工业大学电气学院智能建筑自动化研究所副所长，副教授，主要从事电力电子与电机驱动控制、建筑信息化与智能化控制等方向的研究，先后主持并承担国家自然科学基金、航天专项基金、省市及企业基金15项，获得吉林省科技进步二等奖、黑龙江省城乡建设科学技术二等奖等奖励。

项目团队已具备成熟的BIM项目承接合作资源、项目设计技术能力。目前与华东建筑设计院、浙大设计院、方舟建筑设计院等进行了项目合作，已参与项目累计20余项，并获得国家级专业竞赛一等奖2项。自研平台具备如下创新性：（1）跨平台（IOS/Android/PC/Web）浏览BIM模型，支持漫游、剖切保存等操作；（2）可通过二维码实现BIM数据与现场数据信息有序交换；（3）质量管理，可即时在移动端以照片、文字记录至云平台；（4）4D进度管理，实现计划任务、采集的完成时间与BIM结合，形成可视化的4D进度模拟。

随着智慧城市概念的提出和建筑业信息化的时代要求，BIM软件应用是大势所趋。BIM模型可以帮助设计人员进行国标实物工程量的算量以及各类数据的管理，从而节省时间和人力成本，同时还可以帮助施工单位直接生成国标工程量清单并进行施工阶段的标准化信息添加及管理。然而，目前BIM技术的应用还存在很多技术壁垒和障碍，BIM软件之间数据信息交互还不够畅通，无形中给应用的企业增加了重复劳动。此外，BIM软件厂商之间和市场等多方面的竞争使得BIM软件的标准化、规范化等方面还存在很多亟待解决的问题，进而对BIM技术的应用和开发带来一定发展机遇。 在装配式建筑BIM细分市场，根据2016年国务院发布的《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。依据国家统计局数据，2016年建筑业房屋新开工面积为16.69亿平方米，假设到2026年，全国房屋新开工面积年均增长5%，按30%的比例算，装配式建筑也将达8.16亿平方米。根据《装配式建筑工程消耗量定额》（征求意见稿），装配式建筑投资每平方米在2000-2800元之间，既定条件不变的情况下，预计2026年装配式建筑市场规模1.5万-2.5万亿元，核算BIM年市场容量将在80亿元-210亿元之间，百亿蓝海，规模巨大。

项目前期可有效整合毕业校友在设计院、公司和高校的技术、合作资源，投资预算成本较低，包括平台搭建、运营和客户开发，主要包括两个项目运行团队，平均5-6人，小型项目收益10-15万，中型项目收益15-30万，大型项目收益在30万以上，项目毛利可达200万以上。基于哈工大创业团队，于各省孵化3-5个相同类型创业团队，形成规模后，年毛利约6000万至1亿。此外，基于全国各基地，统一模型及数据标准，建立图审标准，规划市场人才，平台回报额预估近千万。从项目运营角度，业务盈利主要包括图审盈利和建材电商盈利。 1、图审盈利：项目顺应国家新型政策，以打入市场的BIM协同平台为基础，聚集行业绝对数量人才，规划图审的统一标准，确保审批与监管无缝对接，实行动态监管。通过平台图审收取服务费用、推送广告资源、提供培训服务等方式实现盈利。 2、建材电商盈利：平台通过电商接口和建材企业对接，将企业建材信息直接导入到BIM构件库中，应用到BIM三维正向设计中，实现集约化采购、提升企业对项目采购数据的支持能力和管控能力，将施工方与建材电商线上精准对接，避免繁杂的施工采购，同时促进建材电商销量，实现BIM平台盈利。